Квартири 1+1 і 2+1 у новобудові з тенісним кортом, Golem
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванна
60м²
≈ 50 м до моря
Новий житловий проєкт — резиденція Oriental Tennis у районі пляжу Golem, за 2 хвилини від моря. У будинку буде 5 поверхів над одним рівнем підземного паркінгу, а на території комплексу — тенісний корт. Пропонуються два типи квартир: 1+1 площею 60–65 м² і 2+1 площею до 75 м². Паркомісця купуються окремо. Завершення будівництва заплановано протягом 48 місяців, оплата ділиться на 4 внески: 40%, 30%, 25% і 5%. Документи оформлюються.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 8% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 380 €/м², 143 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 270 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 900 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 208 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 18 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 220 €/рік
- У середньому на місяць
- 103 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 28 вересня 2026 р. за 90 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
