Vilë Tip B 4-katëshe me ashensor privat, Luminor Residence, pranë TEG, Tiranë

Farkë / Lundër, Tirana

4 dhoma

3 dhoma gjumi

5 banja

360m²

Truall 323 m²

780 000 €

Shitje

Publikuar nga Adrian

1/3

Vilë e përfunduar në Luminor Residence, një nga komplekset më private dhe ekskluzive në zonën e TEG në Tiranë, 650 metra nga Tirana East Gate. Rezidenca ka vetëm nëntëmbëdhjetë vila, dhjetë të veçuara Tip A dhe nëntë të bashkangjitura Tip B, secila me oborrin e vet privat. Kjo është një vilë Tip B me sipërfaqe ndërtimi 359.2 m² në katër nivele dhe dy poste parkimi. Kati -1, 80 m²: tualet, lavanderi, depo ose dhomë frigoriferike, ambient teknik dhe hapësirë për palestër ose sallon vere, si dhe një ambient i veçantë për zyrë ose studio. Kati 0, 84 m²: tualet dite, korridor, sallon dite dhe kuzhinë e veçuar. Kati 1, 85 m²: dy dhoma gjumi, secila me tualetin e vet me dritare. Kati 2, 63 m² plus verandë 47.2 m²: master bedroom me tualet me dritare, garderobë, ballkon dhe verandë me pamje të hapur. Specifikimet janë arsyeja e çmimit: fasadë e ventiluar, ashensor i brendshëm Doppler për çdo kat, xhama Guardian Glass me laminim kundër zhurmave dhe temperaturave, dysheme teknike në veranda, parket e pllaka të cilësisë së parë, beton "faccia vista" në katin -1, parmakë me granit Galaxy, tuba shkarkimi silenciozë HDPE, materiale hidraulike Artis, hidroizolim e termoizolim i avancuar dhe një depozitë qendrore uji 100.000 litra me pus. Kjo e fundit ka rëndësi në Tiranë, ku presioni i ujit në periferi të qytetit nuk është i besueshëm gjatë verës. Ashensori privat e kthen një shtëpi katërkatëshe në një shtëpi që funksionon për çdo brez. Dhe me vetëm nëntëmbëdhjetë banesa pas portës, kompleksi mbetet i qetë në një mënyrë që zhvillimet e mëdha pranë TEG nuk e ofrojnë.

Sa kushton blerja dhe mbajtja

Kostot e njëhershme të blerjes

Noteri (0,23-0,35% e çmimit)
1950 €
Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
54 €
Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
7800 €
Mbi çmimin (1,3%)
9804 €

Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.

Kostot e mbajtjes

Taksa e pronës
225 €/vit
Mesatarisht në muaj
19 €/muaj

Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

Pyetni për këtë pronë

Ose na shkruani menjëherë:

Duke dërguar formularin, pranoni të kontaktoheni për kërkesën tuaj.

Çmimi i kërkuar në Domlivo

Publikuar më 14 nëntor 2024 për 780 000 €. I pandryshuar që atëherë.

Çmimet e kërkuara siç janë publikuar këtu; një ndryshim regjistrohet kur përditësohet çmimi i pronës.

Pyesni për këtë pronë

Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.

Të ngjashme më shtrenjtë

Vilë luksoze, Kashar, 602 m², Tirana
Kashar, TiranaVilë

Vilë luksoze, Kashar, 602 m²

1 500 000 €

2492 € / m²Mbi treg

  • 4 banja
  • 602 m²
  • Trualli: nuk është specifikuar

Publ. 10.04.2026

Verifikuar më 25.10.2026

Prona të ngjashme

2+1, kompleksi Akses Tirana, Tiranë, 117,5 m²
TiranaApartament

2+1, kompleksi Akses Tirana, Tiranë, 117,5 m²

227 500 €

1936 € / m²

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 117.5 m²
2+1 me ballkon, Tiranë, 119 m², Tirana
TiranaApartament

2+1 me ballkon, Tiranë, 119 m²

242 000 €

2034 € / m²

  • 2 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 119 m²
2+1 me tarracë, Kashar, Tiranë, 162,8 m², Tirana
Kashar, TiranaApartament

2+1 me tarracë, Kashar, Tiranë, 162,8 m²

162 500 €

998 € / m²Në nivelin e tregut

  • 2 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 162.8 m²
1+1 në ndërtim të ri, Kashar, Tiranë, 67,51 m², Tirana
Kashar, TiranaApartament

1+1 në ndërtim të ri, Kashar, Tiranë, 67,51 m²

101 265 €

1500 € / m²Mbi treg

  • 1 dhomë gjumi
  • 1 banjë
  • 67.51 m²
Ambient komercial në ndërtim të ri, Kamëz, Tiranë, 58,13 m², Tirana
Kamëz, TiranaHapësirë tregtare

Ambient komercial në ndërtim të ri, Kamëz, Tiranë, 58,13 m²

145 325 €

2500 € / m²

  • 58.13 m²
2+1+2 në pallat të ri, Tiranë, 112 m², Tirana
TiranaApartament

2+1+2 në pallat të ri, Tiranë, 112 m²

196 000 €

1750 € / m²

  • 2 dhoma gjumi
  • 2 banja
  • 112 m²
3+1, Kodra e Diellit, Tiranë, 114,82 m², Kodra e Diellit / Selitë, Tirana
Kodra e Diellit / Selitë, TiranaApartament

3+1, Kodra e Diellit, Tiranë, 114,82 m²

225 000 €

1960 € / m²

  • 3 dhoma gjumi
  • 1 banjë
  • 114.82 m²
Pallat i ri në Tiranë, Tirana
TiranaApartament

Pallat i ri në Tiranë

nga 1800 € / m²

  • 1 banjë

780 000 €

Shitje