Vilë Tip B 4-katëshe me ashensor privat, Luminor Residence, pranë TEG, Tiranë

Farkë / Lundër, Tirana

4 dhoma

3 dhoma gjumi

5 banja

360m²

Truall 323 m²

780 000 €

Shitje

Publikuar nga Adrian

1/3

Vilë e përfunduar në Luminor Residence, një nga komplekset më private dhe ekskluzive në zonën e TEG në Tiranë, 650 metra nga Tirana East Gate. Rezidenca ka vetëm nëntëmbëdhjetë vila — dhjetë të veçuara Tip A dhe nëntë të bashkangjitura Tip B — secila me oborrin e vet privat. Kjo është një vilë Tip B me sipërfaqe ndërtimi 359.2 m² në katër nivele dhe dy poste parkimi. Kati -1, 80 m²: tualet, lavanderi, depo ose dhomë frigoriferike, ambient teknik dhe hapësirë për palestër ose sallon vere, si dhe një ambient i veçantë për zyrë ose studio. Kati 0, 84 m²: tualet dite, korridor, sallon dite dhe kuzhinë e veçuar. Kati 1, 85 m²: dy dhoma gjumi, secila me tualetin e vet me dritare. Kati 2, 63 m² plus verandë 47.2 m²: master bedroom me tualet me dritare, garderobë, ballkon dhe verandë me pamje të hapur. Specifikimet janë arsyeja e çmimit: fasadë e ventiluar, ashensor i brendshëm Doppler për çdo kat, xhama Guardian Glass me laminim kundër zhurmave dhe temperaturave, dysheme teknike në veranda, parket e pllaka të cilësisë së parë, beton "faccia vista" në katin -1, parmakë me granit Galaxy, tuba shkarkimi silenciozë HDPE, materiale hidraulike Artis, hidroizolim e termoizolim i avancuar dhe një depozitë qendrore uji 100.000 litra me pus. Kjo e fundit ka rëndësi në Tiranë, ku presioni i ujit në periferi të qytetit nuk është i besueshëm gjatë verës. Ashensori privat e kthen një shtëpi katërkatëshe në një shtëpi që funksionon për çdo brez. Dhe me vetëm nëntëmbëdhjetë banesa pas portës, kompleksi mbetet i qetë në një mënyrë që zhvillimet e mëdha pranë TEG nuk e ofrojnë.

Sa kushton blerja dhe mbajtja

Kostot e njëhershme të blerjes

Noteri (0,23–0,35% e çmimit)
1950 €
Regjistrimi i pronësisë (ASHK)
38 €
Komisioni i agjencisë për blerësin (zakonisht 1%)
7800 €
Mbi çmimin (1,3%)
9788 €

Tatimin 2% për kalimin e pronësisë e paguan shitësi.

Kostot e mbajtjes

Taksa e pronës
225 €/vit
Mesatarisht në muaj
19 €/muaj

Vlerësim sipas tarifave zyrtare noteriale, tarifave të ASHK, taksës mbi ndërtesat nga vlera e referencës shtetërore dhe tarifave të shërbimeve të qytetit; dy banorë, kondicioner në sezon. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

Pyesni për këtë pronë

Asistenti njeh këtë pronë dhe zonën e saj. Çmimet dhe disponueshmëria konfirmohen nga agjenti.

Prona të ngjashme

Aktivitet supermarketi në punë, Kodra e Diellit, Tiranë, Kodra e Diellit / Selitë, Tirana
Aktivitet supermarketi në punë, Kodra e Diellit, Tiranë, Kodra e Diellit / Selitë, Tirana
75 000 €
Shitje

134 € / m²

Hapësirë tregtare

Kodra e Diellit / Selitë, Tirana

Aktivitet supermarketi në punë, Kodra e Diellit, Tiranë

560
Shtëpi private 142.4 m² me truall 365.70 m², në hyrje të Tiranës, Laprakë, Tirana
650 000 €
Shitje

4577 € / m²

Tokë

Laprakë, Tirana

Shtëpi private 142.4 m² me truall 365.70 m², në hyrje të Tiranës, Laprakë

142
Truall 5,000 m² buzë rruge në Rinas, Tiranë, Tirana
Truall 5,000 m² buzë rruge në Rinas, Tiranë, Tirana
nga 80 € / m²
Shitje

Tokë

Rinas, Tirana

Truall 5,000 m² buzë rruge në Rinas, Tiranë

5000
Apartament 2+1 me ballkon pranë spitalit, Durrës, Qendra, Durrësi
Apartament 2+1 me ballkon pranë spitalit, Durrës, Qendra, Durrësi
98 000 €
Shitje

1225 € / m²Nën treg

Apartament

Qendra, Durrësi

Apartament 2+1 me ballkon pranë spitalit, Durrës

2 dhoma gjumi
1 banjë
80
Garsoniere në pallat të ri me ashensor, Plepa, Durrësi
Garsoniere në pallat të ri me ashensor, Plepa, Durrësi
65 000 €
Shitje

1625 € / m²Në nivelin e tregut

Studio

Plepa, Durrësi

Garsoniere në pallat të ri me ashensor, Plepa

0 dhoma gjumi
1 banjë
40
Apartamente 1+1 me garazhe në Rezidencën Liburna, Golem, Golemi, Durrësi
Apartamente 1+1 me garazhe në Rezidencën Liburna, Golem, Golemi, Durrësi
nga 1900 € / m²
Shitje

Mbi treg

Apartament

Golemi, Durrësi

Apartamente 1+1 me garazhe në Rezidencën Liburna, Golem

1 dhomë gjumi
1 banjë
73
Truall ndërtimi 756 m² në Shkozet, Durrës, Shkozeti, Durrësi
Truall ndërtimi 756 m² në Shkozet, Durrës, Shkozeti, Durrësi
86 000 €
Shitje

114 € / m²Nën treg

Tokë

Shkozeti, Durrësi

Truall ndërtimi 756 m² në Shkozet, Durrës

756
Garsoniere me hyrje private më vete, Plazh Hekurudha, Plazhi, Durrësi
Garsoniere me hyrje private më vete, Plazh Hekurudha, Plazhi, Durrësi
85 000 €
Shitje

1809 € / m²Mbi treg

Studio

Plazhi, Durrësi

Garsoniere me hyrje private më vete, Plazh Hekurudha

0 dhoma gjumi
1 banjë
47

780 000 €

Shitje