Tirana parë nga lart

Prona

Shtëpi dhe apartamente në shitje në Myslym Shyri, Tiranë

Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.

Myslym Shyri, Tirana: çmimet dhe përshkrimi i zonës

Nuk u gjetën pronat

Provoni të rregulloni ose të rivendosni filtrat.

Rivendos filtrat

Ose përshkruani me fjalët tuaja çfarë kërkoni

Pak prona për këtë kërkim

Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.

Qyteti
Buxheti
Lloji
Gati apo në ndërtim
Deti
Kur planifikoni ta blini?
Si t’ju kontaktojë agjenti?

Një kërkesë, një herë. Pa lista postimi dhe pa buletin.

Myslym Shyri, Tirana: çmimet dhe përshkrimi i zonës

2000–2500
Ndërtim i ri, €/m²
1500–2000
Të përdorura, €/m²
350–450
Qira 1+1, €/muaj
500–750
Qira 2+1, €/muaj
114 300–192 800
Çmimi i referencës, lekë/m²
8
Vlerësimi DomLivo

çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)

Rruga ndan njësitë administrative 7 dhe 10, prandaj shifra e referencës është shtrirja e të dyja njësive dhe nuk mund të jepet si një tarifë e vetme.

  1. Troja.al — apartment prices in Tirana by neighbourhood, 2026 — Troja.al
  2. Shqiptarja — sales-department field prices, Tirana — Shqiptarja
  3. Çmimet e Referencës — state reference price schedule — Homezone, citing Udhëzim nr. 34, 29.12.2023

Blerja në Myslym Shyri, Tiranë: pyetje dhe përgjigje

Ndërtimet e reja shkojnë rreth 2.000 deri 2.500 euro për metër katror në 2026, ndërsa banesat e rishitura qëndrojnë rreth 1.500 deri 2.000. Myslym Shyri është dukshëm më i lirë se Blloku, ndërkohë që mbetet në distancë këmbësore nga qendra, gjë që është zgjedhja që po bëjnë realisht shumica e blerësve familjarë në Tiranë.

Blerja si i huaj: sa kushton

Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:

  • Noteri: 0,23-0,35% e çmimit, sipas tarifës zyrtare
  • Regjistrimi i pronësisë në kadastër (ASHK): 3500 lekë, rreth 38 €
  • Komisioni i agjencisë për blerësin: zakonisht 1%
  • Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.

Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit