Menyja

Prona
Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.
1 pronë · nga 145 325 €
Kamëz, Tirana: çmimet dhe përshkrimi i zonësNuk është ajo që kërkoni? Përshkruajeni me fjalët tuaja
Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.
Njoftimet e shtuara së fundmi. Secila ka faqen e vet me foto dhe çmim.
145 325 €58 m²shtuar më 25 tet
çmime të kërkuara · 2026-H1 · Edicioni i referencës: Udhëzim 34/2023 (in force 01.01.2024)
Hyrja më e lirë në Tiranën e madhe dhe profili më i lartë i rrezikut: titujt e pronësisë, transporti, reputacioni. Formalisht bashki më vete.
Rezervimet e fazës së parë në zonën Ulliri kushtojnë rreth 750 deri 900 euro për metër katror në 2026. Ky është çmimi më i ulët hyrës kudo në aglomeracionin e Tiranës, dhe zbritja në krahasim me Tiranën qendrore është një pasqyrim i drejtpërdrejtë i rreziqeve të lidhura, jo një lëshim i tregut.
Vetëm nëse puna ligjore bëhet e para dhe rreziqet janë të përfshira në çmim. Kamëzi ka kombinimin më të lartë të pasigurisë së pronësisë, lidhjeve të dobëta të transportit dhe zbritjes së reputacionit në aglomeracion. Në 750 deri 900 euro për metër katror, çmimi e pranon këtë; gabimi është ta trajtosh atë si një ofertë të mirë në vend të një kompensimi.
Pronësia, transporti dhe reputacioni, në këtë renditje. Dokumentacioni i pronësisë në zonën më të gjerë të Kamëzit është më pak i besueshëm afër Tiranës, lidhjet me qytetin janë të kufizuara, dhe rishitja varet nga një grup blerësish që ndajnë të njëjtin tolerim ndaj riskut. Angazho një avokat përpara se çdo depozitë të lëvizë, pa përjashtim.
Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:
Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.
A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit