Plazhi i Dhërmiut në bregdetin e Himarës

Prona

Shtëpi dhe apartamente në shitje në Dhërmi, Himarë

Shfletoni përzgjedhjen tonë të pronave.

Dhërmi, Himara: çmimet dhe përshkrimi i zonës

Nuk u gjetën pronat

Provoni të rregulloni ose të rivendosni filtrat.

Rivendos filtrat

Ose përshkruani me fjalët tuaja çfarë kërkoni

Pak prona për këtë kërkim

Përshkruani çfarë kërkoni dhe një agjent i agjencisë sonë partnere do t’ju kthehet me atë që ka vërtet në treg.

Qyteti
Buxheti
Lloji
Gati apo në ndërtim
Deti
Kur planifikoni ta blini?
Si t’ju kontaktojë agjenti?

Një kërkesë, një herë. Pa lista postimi dhe pa buletin.

Dhërmi, Himara: çmimet dhe përshkrimi i zonës

1500–3500
I gjithë fondi, €/m²

çmime të kërkuara · 2026-H1

Ndërtimet e reja shpallen me rreth €3.000/m², projektet luksoze me €1.500–2.500 dhe vija e parë deri në €3.500; vilat prej guri nisin nga rreth €167 mijë (~€2.000/m²). Një treg turistik butik që mbahet nga festivalet, jo nga turizmi masiv. Këtu qëllimisht nuk shënohet çmim reference shtetëror: burimet japin 186.400 lek/m² si tarifë qyteti dhe 58.000 si tarifë fshati të Himarës, një mospërputhje prej 3,2 herësh që është mosmarrëveshje klasifikimi dhe jo ndryshim mes botimeve, prandaj publikimi i cilësdo prej tyre si fakt do të ishte i gabuar.

  1. Realting — Dhërmi listings — Realting
  2. Monitor.al — coastal apartment prices, agency survey — Monitor.al

Blerja si i huaj: sa kushton

Të huajt blejnë apartamente, shtëpi dhe prona tregtare në Shqipëri me të njëjtat kushte ligjore si shtetasit; kufizohet vetëm toka bujqësore. Pronësia kalon vetëm me akt noterial. Përveç çmimit, blerësi paguan:

  • Noteri: 0,23-0,35% e çmimit, sipas tarifës zyrtare
  • Regjistrimi i pronësisë në kadastër (ASHK): 3500 lekë, rreth 38 €
  • Komisioni i agjencisë për blerësin: zakonisht 1%
  • Blerësi nuk paguan taksë për kalimin e pronësisë, tatimet e shitjes i paguan shitësi.

Tarifat: Urdhri 279/2012 i Ministrisë së Drejtësisë (tarifat noteriale), tarifat e ASHK-së, praktika e tregut për komisionet. Shumat e sakta konfirmojini me noterin.

A mund të blejnë të huajt pronë në Shqipëri?Udhëzues ligjor për blerësit