3+1+2 видовой пентхаус, р-н Пляж, 280 м²
Плаж, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
2 ванные
280м²
В продаже пентхаус 3+1+2 с видом на море и ремонтом в самом центре района Пляж. Расположен на 9 этаже в доме с лифтом 2008 года постройки. Общая площадь 280 м², жилая площадь 190 м². Большая терраса с видом на море и 2 балкона.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 22% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 600 €/м², 160 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 980 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 3 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 4 518 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
