2 квартиры 1+1 с большой террасой, Shkembi i Kavaje, 257 м²
Шкемби, Дуррес
4 комнаты
0 спален
2 ванные
257м²
Продаются две квартиры 1+1 с террасой над ними в районе Shkembi i Kavaje. Общая площадь квартир составляет 128.71 м² плюс такого же размера терраса над ними. Расположены квартиры на 7 этаже. Квартира 1: 65.91 м² общая, 58.59 м² жилая. Квартира 2: 62.80 м² общая, 55.82 м² жилая. В квартирах частичный ремонт.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 66% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 400 €/м², 72 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 1 500 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 6 000 €
- Сверх цены (1,3%)
- 7 538 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
