3+1+2 с балконом, р-н Golem, 81 м²
Голем, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
2 ванные
81м²
В продаже квартира 3+1+2 в районе Golem города Дуррес. Квартира расположена на 6 этаже в доме с лифтом. 300 м от моря, вид на море. Жилая площадь составляет 81 м.кв., плюс 22 м.кв. нежилой. В квартире есть 3 спальни, кухня с гостиной, 2 ванные комнаты, 3 веранды (террасы), 1 балкон. Квартира с ремонтом и с мебелью.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 18% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Голем на Domlivo: 1 310 €/м², 78 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 375 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 250 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 663 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Налог на недвижимость
- 25 €/год
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 380 €/год
- В среднем в месяц
- 117 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
