2+1+2 двухуровневая с видом на море, Shkembi i Kavajes, 182 м²
Шкемби, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
2 ванные
182м²
Двухуровневая квартира 2+1+2 с прямым видом на море в Shkembi i Kavajes! Общая площадь 182 м.кв. по сертификату. Расположена на 7 и 8 этажах. Планировка: • Первый уровень: кухня, с/у, прихожая. • Второй уровень: две спальни, гостиная (зал), с/у. Условия оплаты: возможна рассрочка в 2 взноса.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 7% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Шкемби на Domlivo: 1 470 €/м², 30 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 700 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 500 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 238 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 600 €/год
- В среднем в месяц
- 133 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
