2+1 с отдельной кухней и двумя балконами, р-н Plazh, 105 м²
Плаж, Дуррес
3 комнаты
2 спальни
1 ванная
105м²
В продаже квартира с видом на море 2+1 с отдельной кухней и двумя балконами в районе Plazh города Durres. Имеет общую площадь 105 м². Планировка 2+1 + отдельная кухня, 2 балкона, кладовая. Современный ремонт, функциональная планировка, ламинат, встроенная бытовая техника, 120 метров до моря, лучшее расположение в районе Пляж (рядом с кафе «Пеликан»), продается со всей бытовой техникой и мебелью. 7-й этаж с лифтом, 2 кондиционера.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 13% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 435 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 1 450 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 923 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 460 €/год
- В среднем в месяц
- 122 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
