Отель в районе Пляж, 1250 м²

Продаётся 5-этажный отель с лифтом у моста Djalanit, в 50 метрах от моря. Общая площадь здания 1250 м². Площадь земельного участка 750 м², с разрешением на строительство 500 м². Всего 29 номеров, 3 из них – люксы. Этаж 0: 3 номера (2 люкса) + ресепшен. Этаж 1: 8 номеров. Этаж 2: 8 номеров. Этаж 3: 8 номеров. Этаж 4: 2 номера (1 люкс), бар и кухня, где гостям подают завтрак, + прачечная. Здание отремонтировано 2 года назад. Оснащено системой наружной вытяжки. Система наружного охлаждения. Во всех номерах, кроме нулевого этажа, деревянные полы, на нулевом – плитка. Солнечные батареи для нагрева воды с помощью бойлеров. Баки для горячей воды ёмкостью 2000 л. Обычные резервуары для воды ёмкостью 20 000 л. Лифт установлен 2 года назад. Система пожаротушения. Двойные стеклопакеты. Раздельная система электроснабжения на каждом этаже. Телевизор и интернет в каждом номере. Все номера оборудованы картами доступа и новой мебелью (2 года). 2 кладовые (одна снаружи). Прачечная для стирки и сушки. В комплект входят матрасы, простыни, одеяла, полотенца. Аварийный выход. Сброс и отвод сточных вод в канализационные колодцы. Парковка примерно на 15-18 автомобилей. Вся территория огорожена забором, двор вымощен и украшен цветами. Право пользования пляжем предоставляется за уплату муниципального налога. Годовой оборот за 2025 год с учётом счетов-фактур: 380 000 €. Текущая арендная плата: 110 000 €/год.