Ostatnie piętro 250 m² + taras 150 m², Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
400m²
Na sprzedaż ostatnie piętro budynku w dzielnicy Shkëmbi i Kavajës, do przebudowy. Winda dojeżdża bezpośrednio na piętro; balkon wokół całego piętra z widokiem na morze i góry. Powierzchnia piętra: 400 m² faktycznie, 250 m² według certyfikatu. Obecnie na piętrze znajdują się: • 2 kawalerki • 1 mieszkanie 1+1 • jedno duże pomieszczenie (~80 m²), które można przekształcić w kolejne 4 kawalerki.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
38% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Shkëmbi na Domlivo: 1400 €/m², 72 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 980 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 3500 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 4518 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
