Plazh, Durrës
6 pokoi
4 sypialnie
4 łazienki
360m²
Luksusowy apartament 4+1 na Plazh Iliria w Durrës, bardzo blisko morza, na pierwszym piętrze mieszkalnym (drugim od ziemi). Powierzchnia brutto to 360 m², netto 320 m². Są dwa salony z kuchnią, oddzielna jadalnia, cztery sypialnie, garderoba, pralnia, prywatna siłownia i sauna oraz cztery łazienki. Balkon biegnie wzdłuż całego apartamentu. Mieszkanie wykończono w całości materiałami dobrej jakości: parkiet, klimatyzatory ścienne w każdym pomieszczeniu i naturalne światło przez cały dzień. To bliżej willi rozłożonej na jednej kondygnacji niż mieszkania i porównywać je warto z willami: przy takim metrażu jadalnia, siłownia i sauna to pomieszczenia, a nie dodatki. Niskie piętro to świadomy kompromis — natychmiastowe wejście i brak zależności od windy kosztem widoku z wysokich pięter — i pasuje rodzinie, która będzie tu naprawdę mieszkać, a nie tylko przyjeżdżać. Nieruchomości tej klasy w Durrës to wąski rynek, a cena odzwierciedla wykończenie bardziej niż metr kwadratowy. Warto zapytać o wysokość opłat za utrzymanie i o to, jakie wyposażenie i meble wchodzą w skład sprzedaży.
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
13% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1590 €/m², 65 ogłoszeń.
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.