1+1 dwupoziomowe, Plazh, Tocak, 42 m²
Plazh, Durrës
2 pokoje
0 sypialni
1 łazienka
42m²
Dwupoziomowe mieszkanie po remoncie, z osobnym wejściem, w kompleksie Tocak. Sam pierwszy poziom ma 27 m². Powierzchnia całkowita z drugim poziomem to 42 m². Na pierwszym poziomie: salon, aneks kuchenny, łazienka. Na drugim: sypialnia. Mieszkanie po nowym remoncie: nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna, parkiet, oświetlenie, konstrukcja metalowa drugiego poziomu, nowe drzwi i okna. Zostanie umeblowane i wyposażone w nowy sprzęt AGD w ciągu 10 dni od zamówienia, według pomiarów. Dostępne zarezerwowane miejsce parkingowe na dziedzińcu za niewielką opłatą roczną. Pierwszy poziom jest podniesiony około 1 m nad poziom gruntu. Bardzo dobra lokalizacja, blisko morza: nadaje się na wakacje lub pod wynajem, w jednym z najlepszych kompleksów mieszkalnych na plaży w Durrës.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
9% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Plazh na Domlivo: 1600 €/m², 160 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 219 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 730 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 987 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Media, internet, opłata za budynek
- 1220 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 101 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
