Hotel w dzielnicy Plazh, 1250 m²

Na sprzedaż 5-piętrowy hotel z windą przy moście Djalanit, 50 metrów od morza. Całkowita powierzchnia budynku 1250 m². Powierzchnia działki 750 m², z pozwoleniem na budowę na 500 m². Łącznie 29 pokoi, w tym 3 apartamenty typu suite. Piętro 0: 3 pokoje (2 suite) + recepcja. Piętro 1: 8 pokoi. Piętro 2: 8 pokoi. Piętro 3: 8 pokoi. Piętro 4: 2 pokoje (1 suite), bar i kuchnia, gdzie gościom podawane jest śniadanie, + pralnia. Budynek wyremontowany 2 lata temu. Zewnętrzny system wentylacji wyciągowej. Zewnętrzny system chłodzenia. Wszystkie pokoje poza parterem mają drewniane podłogi; na parterze płytki. Panele słoneczne do podgrzewania wody przez bojlery. Zbiorniki ciepłej wody o pojemności 2000 litrów. Standardowe zbiorniki na wodę o pojemności 20 000 litrów. Winda zamontowana dwa lata temu. System gaśniczy. Okna z podwójnymi szybami. Osobne zasilanie na każdym piętrze. TV i internet w każdym pokoju. Wszystkie pokoje z kartami dostępu i nowymi meblami (2-letnie). 2 pomieszczenia gospodarcze (jedno na zewnątrz). Pralnia do prania i suszenia. Materace, prześcieradła, koce i ręczniki w zestawie. Wyjście ewakuacyjne. Odprowadzanie ścieków do studzienek kanalizacyjnych. Parking na około 15-18 samochodów. Cały teren ogrodzony; dziedziniec wybrukowany i ozdobiony kwiatami. Dostęp do plaży za opłatą gminną. Roczny obrót za 2025 r., z fakturami: 380 000 €. Obecny czynsz najmu: 110 000 €/rok.