1+1, Shëngjin, 70 m²
Centre-ville, Shëngjin
- Prix de l’immobilier à Shëngjin
- Guide de Shëngjin : prix face aux autres villes côtières, les appartements en bord de mer les moins chers, frais d'achat
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
70m²
≈ 150 m de la mer
1+1, 70 m², Centre-ville, Shëngjin : 119 000 € (1 700 €/m²). 23 % au-dessus de la médiane du quartier (1 385 €/m², 45 annonces). À ≈ 150 m de la mer.
A 1+1 apartment is for sale in the city of Shëngjin, 150 m from the beach. The apartment has a balcony and is located on the 2nd floor of a new, high-quality building. The total area of the apartment is 70 m². It is renovated and furnished. Free parking is available. The building also offers other apartments of 50 and 64 m².
Le marché dans ce quartier
Estimation fondée sur les fourchettes de prix du quartier, pas une évaluation de ce bien précis.
Coût de l’achat et de la détention
23 % au-dessus de la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Centre-ville sur Domlivo : 1 385 €/m² sur 45 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 357 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 190 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 585 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Taxe foncière
- 19 €/an
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 250 €/an
- En moyenne par mois
- 106 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
