Apartment 2+1, 151 m², near Restorant Leon, Shëngjin
Kunë, Shëngjin
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2 chambres
2 salles de bain
151m²
≈ 70 m de la mer
2 chambres, 151 m², Kunë, Shëngjin : 125 000 € (828 €/m²). 31 % sous la médiane du quartier (1 200 €/m², 45 annonces). À ≈ 70 m de la mer.
Apartment 2+1 for sale in Shëngjin, near Restorant Leon. Area: 151 m², floor 6, 70 m from the beach. • Area: 151 m² • Floor 6 • 70 m from the beach • Duplex Listed by the Shëngjin agency "Shengjin Banesa Apartamente"; details as published by the agency.
Coût de l’achat et de la détention
31 % sous la médiane du quartierMédiane des biens similaires à Kunë sur Domlivo : 1 200 €/m² sur 45 annonces. Domlivo Price Index, 26 oct. 2026. Méthodologie
Frais uniques à l’achat
- Notaire (0,23-0,35 % du prix)
- 375 €
- Enregistrement de la propriété (ASHK)
- 38 €
- Commission d’agence côté acheteur (1 % en général)
- 1 250 €
- En plus du prix (1,3 %)
- 1 663 €
L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.
Charges courantes
- Énergie, internet, charges de copropriété
- 1 510 €/an
- En moyenne par mois
- 126 €/mois
Estimation d’après le barème officiel des notaires, les frais de l’ASHK, l’impôt sur les bâtiments calculé sur la valeur de référence de l’État et les tarifs municipaux de l’eau et de l’électricité, pour deux occupants avec climatisation en saison. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.
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Prix affiché sur Domlivo
Publié le 22 octobre 2026 à 125 000 €. Inchangé depuis.
Prix affichés tels que publiés ici. Un changement est enregistré quand le prix de l’annonce est mis à jour.
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L’assistant connaît cette annonce et son quartier. Les prix et la disponibilité sont confirmés par un agent.
Emplacement approximatif : la zone en surbrillance correspond au quartier ou à un lieu proche, pas à l’immeuble exact.
