La plage et le front de mer de Shëngjin

Biens

Property for Sale in City Center, Shëngjin

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50 annonces · à partir de 35 200 € · médiane 1 385 €/m² pour les appartements

Centre-ville, Shëngjin : prix et guide du quartier

Appartements et biens à vendre à Centre-ville, Shëngjin : 50 annonces

Prix affiché médian à Centre-ville, Shëngjin : 1 356 € le m², sur 47 appartements en vente sur Domlivo (26 octobre 2026). Appartements à partir de 35 200 €.

Appartement de deux chambres en premier rang avec vue mer directe, Shengjin, Centre-ville, Shëngjin
160 000 €
Appartement

1 778 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Appartement de deux chambres en premier rang avec vue mer directe, Shengjin

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 90 m²

Publié 04/05/2026

1+1 avec balcon, Shengjin, 65 m², Centre-ville, Shëngjin
73 000 €
Appartement

1 123 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

1+1 avec balcon, Shengjin, 65 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 65 m²

Publié 16/03/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Appartement au dernier étage de 256 m² avec terrasse de 99 m² et vue mer, Shengjin, Centre-ville, Shëngjin
435 200 €
Penthouse

1 700 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Appartement au dernier étage de 256 m² avec terrasse de 99 m² et vue mer, Shengjin

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 256 m²

Publié 04/05/2026

Studio avec balcon, Shëngjin, 36 m², Centre-ville
55 000 €
Studio

1 528 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Studio avec balcon, Shëngjin, 36 m²

  • 1 salle de bain
  • 36 m²

Publié 23/01/2026 · Vérifié le 25/10/2026

En construction
2+1, Shëngjin, immeuble neuf, 97,7 m², Centre-ville
166 090 €
Appartement

1 700 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

2+1, Shëngjin, immeuble neuf, 97,7 m²

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 97.7 m²

Publié 04/09/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 1+1, 62 m², near Rafaello Resort, Shëngjin, Centre-ville
45 000 €
Appartement

726 € / m²Sous le marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 1+1, 62 m², near Rafaello Resort, Shëngjin

  • 1 chambre
  • 62 m²

Publié 24/12/2024 · Vérifié le 22/10/2026

Pas tout à fait ça ? Décrivez le bien avec vos mots

1+1 avec vue mer, Shëngjin, 80 m², Centre-ville
130 000 €
Appartement

1 625 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

1+1 avec vue mer, Shëngjin, 80 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 80 m²

Publié 09/02/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 2+1, 97 m², near Hotel Willson, Shëngjin, Centre-ville
Prix sur demande
Appartement

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 2+1, 97 m², near Hotel Willson, Shëngjin

  • 2 chambres
  • 97 m²

Publié 05/02/2026 · Vérifié le 21/10/2026

2+1 avec vue mer, Shëngjin, 75 m², Centre-ville
230 000 €
Appartement

3 067 € / m²Au-dessus du marché

Centre-ville, Shëngjin

2+1 avec vue mer, Shëngjin, 75 m²

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 75 m²

Publié 28/09/2025 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 1+1, 57 m², centre, Shëngjin, Centre-ville
67 000 €
Appartement

1 175 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 1+1, 57 m², centre, Shëngjin

  • 1 chambre
  • 57 m²

Publié 18/03/2026 · Vérifié le 21/10/2026

Studio avec balcon, Shëngjin, 44 m², Centre-ville
65 000 €
Studio

1 477 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Studio avec balcon, Shëngjin, 44 m²

  • 1 salle de bain
  • 44 m²

Publié 23/01/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 1+1, 65 m², near Hotel Willson, Shëngjin, Centre-ville
90 000 €
Appartement

1 385 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 1+1, 65 m², near Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 chambre
  • 65 m²

Publié 22/06/2026 · Vérifié le 21/10/2026

En construction
1+1 avec balcon, Shëngjin, 67 m², Centre-ville
130 000 €
Appartement

1 940 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

1+1 avec balcon, Shëngjin, 67 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 67 m²

Publié 24/04/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 1+1, 60 m², near Rafaello Resort, Shëngjin, Centre-ville
47 000 €
Appartement

783 € / m²Sous le marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 1+1, 60 m², near Rafaello Resort, Shëngjin

  • 1 chambre
  • 60 m²

Publié 04/11/2024 · Vérifié le 22/10/2026

1+1 avec vue mer, Shëngjin, 56 m², Centre-ville
90 000 €
Appartement

1 607 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

1+1 avec vue mer, Shëngjin, 56 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 56 m²

Publié 04/03/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 2+1, 75 m², near Restorant Leon, Shëngjin, Centre-ville
115 000 €
Appartement

1 533 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 2+1, 75 m², near Restorant Leon, Shëngjin

  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • 75 m²

Publié 16/02/2025 · Vérifié le 22/10/2026

1+1, Shëngjin, 70 m², Centre-ville
119 000 €
Appartement

1 700 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

1+1, Shëngjin, 70 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 70 m²

Publié 22/01/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Studio, 34 m², near Royal Palace, Shëngjin, Centre-ville
36 000 €
Studio

1 059 € / m²Sous le marché

Centre-ville, Shëngjin

Studio, 34 m², near Royal Palace, Shëngjin

  • 34 m²

Publié 28/08/2024 · Vérifié le 22/10/2026

1+1 avec vue mer, Shengjin, 80 m², Centre-ville, Shëngjin
125 000 €
Appartement

1 563 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

1+1 avec vue mer, Shengjin, 80 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 80 m²

Publié 23/01/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 1+1, 64.7 m², near Hotel Willson, Shëngjin, Centre-ville
110 000 €
Appartement

1 700 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 1+1, 64.7 m², near Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 chambre
  • 64.7 m²

Publié 24/04/2026 · Vérifié le 21/10/2026

1+1 avec balcon, Shëngjin, 58 m², Centre-ville
85 000 €
Appartement

1 466 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

1+1 avec balcon, Shëngjin, 58 m²

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 58 m²

Publié 22/01/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 2+1, 107 m², centre, Shëngjin, Centre-ville
130 000 €
Appartement

1 215 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 2+1, 107 m², centre, Shëngjin

  • 2 chambres
  • 107 m²

Publié 07/10/2024 · Vérifié le 22/10/2026

2+1 avec balcon, Shëngjin, 97 m², Centre-ville
164 900 €
Appartement

1 700 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

2+1 avec balcon, Shëngjin, 97 m²

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 97 m²

Publié 29/01/2026 · Vérifié le 25/10/2026

Apartment 1+1, 68.8 m², near Hotel Willson, Shëngjin, Centre-ville
117 000 €
Appartement

1 701 € / m²Dans les prix du marché

Centre-ville, Shëngjin

Apartment 1+1, 68.8 m², near Hotel Willson, Shëngjin

  • 1 chambre
  • 68.8 m²

Publié 29/04/2026 · Vérifié le 21/10/2026

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Nouveautés à Centre-ville, Shëngjin ces deux dernières semaines

Annonces ajoutées ces 14 derniers jours, les plus récentes en premier. Chacune a sa page avec photos et prix.

Toutes les nouvelles annonces à Centre-ville, Shëngjin

Prix de l’immobilier à Centre-ville, Shëngjin

Les prix demandés aujourd’hui dans les annonces de vente sur Domlivo. Ce sont des prix affichés, pas des ventes conclues ; les médianes portent sur les appartements et les studios.

Annonces de vente
48
Prix médian d’un appartement
85 000 €
Prix médian au m²
1 360 €
Appartements à partir de
35 200 €

Par taille et emplacement

Données au 26 octobre 2026, d’après 48 annonces sur Domlivo. Centre-ville, Shëngjin : prix et guide du quartier

Acheter en tant qu’étranger : les frais

Les étrangers achètent appartements, maisons et locaux commerciaux en Albanie dans les mêmes conditions juridiques que les citoyens ; seules les terres agricoles font l’objet de restrictions. La propriété est transférée par le seul acte notarié. En plus du prix, l’acheteur paie :

  • Notaire : 0,23-0,35 % du prix, selon le barème officiel
  • Enregistrement de la propriété au cadastre (ASHK) : 3 500 leks, environ 38 €
  • Frais d’agence à la charge de l’acheteur : en général 1 %
  • L’acheteur ne paie pas de taxe de mutation, les impôts sur la vente sont à la charge du vendeur.

Pour un appartement au prix médian local, 85 000 €, cela représente environ 1 140 € (1,3 % du prix).

Taux : arrêté 279/2012 du ministère de la Justice (barème notarial), grille tarifaire de l’ASHK, usages du marché pour les frais d’agence. Faites confirmer les montants exacts par votre notaire.

Un étranger peut-il acheter un bien en Albanie ?Guide juridique pour les acheteurs