Neubau mit vier Wohnungen mit je zwei Schlafzimmern — Saranda
Stadtzentrum, Saranda
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
117m²
Baujahr 2019
Objektdetails
- Balkon
- Meerblick
- WLAN
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Meerblick
- WLAN
Ein Neubau in Saranda mit vier Etagen und je einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern pro Etage. Jede Wohnung hat insgesamt 117 m², laut Eigentumsurkunde 93 m². Jede Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon. Die oberen Etagen bieten Panorama-Meerblick. Das Gebäude ist ein Neubau mit vollständigen Unterlagen, in ruhiger Lage nicht weit vom Meer und vom Stadtzentrum. Es kann als Ganzes erworben werden – passend für ein kleines Hotel, mehrere Ferienwohnungen oder ein Familienprojekt – oder Etage für Etage.
Was diese Immobilie bietet
New build, four floors, one apartment each
Complete set of documents
Buy the whole building or a single floor
Panoramic sea view from the upper floors
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 541 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.931 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 2.510 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.430 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 119 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Ungefähre Lage – die Markierung zeigt den Stadtteil, nicht das genaue Gebäude.
