Мебльована квартира 2+1 на 90 м², шостий поверх, Плаж Хекурудха
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
90м²
Квартира 2+1 на Плаж Хекурудха в Дурресі. Загальна площа 90 м², чиста 82,4 м² — знову невелика різниця, тож квартира відчувається близько до заявленого метражу. Усередині: вітальня з кухнею, дві спальні, санвузол і балкон, шостий поверх, ліфт є. Меблі описані як якісні, кубатура оформлена правильно, іпотечні документи в порядку. Квартал житловий і тихий, до пляжу недалеко, а шостий поверх із ліфтом дає те, заради чого в Дурресі беруть верхні поверхи: світло, повітря і вид поверх дахів, а не у сусіднє вікно. Що варто перевірити на перегляді: куди виходить балкон і що збудовано перед будинком — на цій висоті саме це вирішує, видно море чи воно просто поряд.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 5% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 590 EUR/м², 65 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 450 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 500 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 988 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 430 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 119 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
