Квартира 1+1 з можливістю переробки на 2+1, за 100 м від моря, Плаж
Плаж, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
1 ванна
80м²
Квартира 1+1 на Плажі поряд зі школою Байрам Цуррі, за сто метрів від моря. Загальна площа — 80 м², корисна — 73 м²: вітальня з кухнею, спальня та санвузол, п'ятий поверх будинку з ліфтом. Метраж дозволяє виділити другу спальню, і переробка на 2+1 — очевидний крок для того, кому вона потрібна: вісімдесят метрів щедрі для однієї спальні й не тісні ні для чого. Сто метрів від води — корисна дистанція: пляж стає прогулянкою, а не виїздом, і гамір лишається на першій лінії.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 31% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 590 EUR/м², 65 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 263 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 876 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 177 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 410 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 118 EUR/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
