Дуплекс з однією спальнею, 75 м², два санвузли, за 80 м від моря, Голем
Голем, Дуррес
2 кімнати
1 спальня
2 ванни
75м²
Дуплекс у Големі, Дуррес, за вісімдесят метрів від моря. Загальна площа 75 м², порівну на двох рівнях по 37 м². Вітальня з кухнею, одна спальня та два санвузли. У будинку ліфт, район тихий, іпотечні документи в порядку. Це найменший дуплекс у будинку і найпростіший для здачі. Санвузол на кожному поверсі означає, що гості вночі не проходять через вітальню, а верхній рівень працює як окрема спальна зона: з диваном-ліжком унизу квартира спокійно приймає чотирьох людей на пляжну відпустку. Ціну вказано 1400 євро за квадратний метр, близько 105 000 євро від загальної площі. Два рівні по тридцять сім метрів компактні, тож подивіться, де стоять сходи: у дуплексі такого розміру вони забирають помітну частину площі.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 7% вище за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 310 EUR/м², 78 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 315 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 050 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 1 403 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 23 EUR/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 EUR/рік
- У середньому на місяць
- 116 EUR/міс.
Суми розраховано для 75 м² за 1 400 EUR/м², тобто 105 000 EUR.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
