Пентхаус 3+1 с террасой, Мали Робит, 78+134 м²
Мали и Робит, Дуррес
4 комнаты
3 спальни
2 ванные
212.71м²
Великолепный пентхаус 3+1 в 50 метрах от моря в прекрасной рекреационной зоне с кедровыми рощами Мали Робит. Квартира расположена на 5 этаже и занимает весь этаж. Площадь квартиры 78.73 м², площадь веранды 133.98 м², есть все документы с разрешениями. Новый уютный ремонт, полностью укомплектована, 2 санузла, есть зона барбекю, солярий, хозблок и т.д.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 20% ниже медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 500 €/м², 19 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 714 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 2 550 €
- Сверх цены (1,3%)
- 3 302 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 610 €/год
- В среднем в месяц
- 134 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
