1+1, Mali I Robit, 46,2 м², новострой
Мали и Робит, Дуррес
2 комнаты
1 спальня
1 ванная
46.2м²
В продаже квартира 1+1 в районе Мали Робит, всего в 250 метрах от моря. Площадь квартиры по сертификату составляет 46,2 м². Расположена в современном здании 2026 года постройки, на 3-м этаже с лифтом, с возможностью выкупа рядом паркоместа. Квартира спроектирована для комфортного и качественного проживания круглый год. Квартира полностью меблирована в современном стиле с использованием высококачественных материалов: ✨ Полностью меблирована ✨ Мультисплит-система отопления и охлаждения ✨ Многозональная система ✨ Элегантная и функциональная мебель ✨ Современное освещение и роскошные детали ✨ Идеально подходит для проживания или инвестиций в Airbnb / сезонную аренду.
Рынок в этом районе
Оценка на основе диапазонов цен по району, не оценка конкретного объекта.
Сколько стоит купить и содержать
На 6% выше медианы районаМедиана похожих объектов в районе Мали и Робит на Domlivo: 1 700 €/м², 40 объявлений.
Разовые расходы при покупке
- Нотариус (0,23–0,35% цены)
- 249 €
- Регистрация права собственности (ASHK)
- 38 €
- Комиссия агентства для покупателя (обычно 1%)
- 830 €
- Сверх цены (1,3%)
- 1 117 €
Налог на передачу собственности 2% платит продавец.
Расходы на содержание
- Коммунальные, интернет, плата за дом
- 1 190 €/год
- В среднем в месяц
- 99 €/мес.
Оценка по официальной шкале нотариальных тарифов, сборам ASHK, налогу на здания от государственной кадастровой стоимости и городским тарифам ЖКХ; два жильца, кондиционер в сезон. Точные суммы уточняйте у нотариуса.
Бесплатный PDF
Получите гид по покупке в Дуррес (PDF)
Цены предложения по районам на 20 сентября 2026 г., что покупка добавляет сверх цены, шаги и документы для иностранца, годовые расходы на содержание и вопросы продавцу. С источниками и пометками уверенности.
PDF, 6–7 страниц, на вашем языке. Domlivo, сентябрь 2026.
Спросить об этом объекте
Ассистент знает этот объект и его район. Цены и наличие подтверждает агент.
Расположение примерное — выделенная область показывает район или ближайший ориентир, а не конкретное здание.
