Kawalerka z werandą 17 m² w budynku z 2025 roku, Golem
Golem, Durrës
1 pokój
0 sypialni
1 łazienka
27m²
Kawalerka w Golem w budynku ukończonym w 2025 roku, na parterze. Lokal ma 27 m² brutto i 24 m² netto, plus weranda o powierzchni kolejnych 17 m² — przy tej wielkości zmienia to sposób mieszkania, bo lato spędza się właśnie na werandzie. Umeblowano ją starannie: dekoracyjne sztukaterie i patynowane wykończenia zamiast typowego szybkiego remontu. Akt własności nie został jeszcze wydany i jest w trakcie załatwiania — warto o tym wiedzieć przed złożeniem oferty. Na plażę idzie się kilka minut.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
52% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1310 €/m², 78 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 189 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 540 €
- Ponad cenę (1,4%)
- 767 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 8 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1140 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 96 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
