Penthouse 2+1 z widokiem na morze i tarasem 120 m², Golem
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
100m²
Na sprzedaż penthouse 2+1 z widokiem na morze w dzielnicy Golem, zaledwie 150 metrów od plaży. Położony na 6. piętrze budynku z 2026 roku z dwoma basenami, z dużym tarasem o powierzchni 120 m². Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 100 m².
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
118% powyżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 155 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 840 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 3000 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 3878 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 31 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1410 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 120 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
