2+1, Golem, nowe budownictwo, 85 m²
Golem, Durrës
3 pokoje
2 sypialnie
1 łazienka
85m²
Mieszkanie 2+1 w nowym budynku w rejonie Golem. Oddanie budynku zaplanowano na grudzień 2026, a wydanie certyfikatów mieszkań na drugi kwartał 2027. Mieszkanie na czwartym piętrze budynku z windą. Budynek jest w pełni wybudowany; w mieszkaniu wykonano remont kosmetyczny, łazienka ma instalację sanitarną. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
Na poziomie mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 155 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 345 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 1150 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1533 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 26 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1380 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 118 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
Lokalizacja przybliżona — zaznaczony obszar wskazuje dzielnicę lub pobliski punkt orientacyjny, a nie konkretny budynek.
