1+1 z balkonem, Golem, Liburna, 64 m²
Golem, Durrës
2 pokoje
1 sypialnia
1 łazienka
64m²
Na sprzedaż mieszkanie 1+1 o powierzchni całkowitej 64 m² na 4. piętrze nowego budynku kompleksu mieszkaniowego Liburna w dzielnicy Golem. Liburna Residence to nowoczesny kompleks mieszkaniowy nad Adriatykiem, w spokojnej, zielonej części Golem znanej jako Pishat e Buta. Położony zaledwie 150 metrów od morza, zapewnia łatwy dostęp do plaży i najważniejszych usług. Bliskość drogi krajowej daje dogodny dojazd do Durrës, portu, lotniska i Tirany. Projekt łączy nowoczesne mieszkanie z atmosferą wakacji nad morzem, odpowiadając na potrzeby komfortowego życia na wysokim poziomie. Liburna Residence składa się z 16 budynków: hotelu i 15 budynków mieszkalnych z różnymi typami apartamentów.
Rynek w tej dzielnicy
Szacunek oparty na przedziałach cenowych dzielnicy, a nie wycena konkretnej nieruchomości.
Ile kosztuje zakup i utrzymanie
4% poniżej mediany dzielnicyMediana podobnych nieruchomości w Golem na Domlivo: 1380 €/m², 155 ogłoszeń.
Jednorazowe koszty zakupu
- Notariusz (0,23–0,35% ceny)
- 255 €
- Rejestracja własności (ASHK)
- 38 €
- Prowizja agencji dla kupującego (zwykle 1%)
- 850 €
- Ponad cenę (1,3%)
- 1143 €
Podatek od przeniesienia własności 2% płaci sprzedający.
Koszty utrzymania
- Podatek od nieruchomości
- 20 €/rok
- Media, internet, opłata za budynek
- 1230 €/rok
- Średnio miesięcznie
- 104 €/mies.
Szacunek według oficjalnej taryfy notarialnej, opłat ASHK, podatku od budynków od państwowej wartości referencyjnej i miejskich taryf za media, dla dwóch osób z klimatyzacją w sezonie. Dokładne kwoty potwierdź u notariusza.
Bezpłatny PDF
Pobierz przewodnik po kupnie w Durrës (PDF)
Ceny ofertowe według dzielnic na dzień 20 września 2026, co zakup dokłada do ceny, kroki i dokumenty dla cudzoziemca, roczne koszty utrzymania i pytania do sprzedającego. Ze źródłami i oznaczeniami pewności.
PDF, 6–7 stron, w Twoim języku. Domlivo, wrzesień 2026.
Zapytaj o tę nieruchomość
Asystent zna tę ofertę i jej okolicę. Ceny i dostępność potwierdza agent.
