Monolocale esposto a sud con ascensore, Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
34m²
Monolocale a Shkëmbi i Kavajës, su una via secondaria e non sulla strada costiera principale. Misura 34 m² lordi e 29 m² netti, distribuiti in un soggiorno con cucina e un bagno, al quarto piano abitativo. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento è esposto a sud, quindi la luce entra per gran parte della giornata: non è scontato in questo tratto, dove gli edifici sono ravvicinati. I residenti dispongono di un posto auto comune, mentre il mare e i negozi di tutti i giorni sono entrambi a pochi passi. Si presta all'uso estivo, all'affitto o all'abitazione stabile.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
In linea con la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1470 €/m² su 30 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 175 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 500 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 713 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1200 €/anno
- In media al mese
- 100 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
