Appartamento 2+1 di 91 m² a 80 m dal mare — Shkëmbi i Kavajës, Durazzo
Shkëmbi, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
91m²
Appartamento di 91 m² a Shkëmbi i Kavajës, una delle zone residenziali più tranquille della costa di Durazzo, a soli 80 metri dal mare. La distribuzione è 2+1: due camere da letto, soggiorno con cucina, un bagno e un balcone. Si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore ed è completamente rifinito e arredato con mobili nuovi, quindi pronto all'uso. Il contesto è quieto, la spiaggia si raggiunge a piedi e i servizi quotidiani sono nelle vicinanze. Una soluzione adatta come abitazione, casa per l'estate o immobile da mettere a reddito con affitti giornalieri o a lungo termine. Documentazione ipotecaria in regola.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
5% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1470 €/m² su 30 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 420 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1400 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1858 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1430 €/anno
- In media al mese
- 120 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
