Appartamento 2+1 con veranda di 200 m² vicino alla Direzione di Polizia, Durazzo
Centro città, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
105m²
Appartamento 2+1 di 105 m² netti nella zona della Direzione di Polizia a Durazzo, al nono piano dell'edificio. La distribuzione prevede soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a tre balconi e una veranda privata di 200 m². Gli ambienti hanno forme regolari e ricevono luce naturale durante la giornata. I lavori sono stati appena completati: resta solo l'arredamento. Il contesto è tranquillo e residenziale, una delle zone più apprezzate della città per abitare. La documentazione ipotecaria è in regola. Una soluzione adatta a una famiglia che cerca spazi ampi e una grande area all'aperto.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
8% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1500 €/m² su 43 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 435 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1450 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1923 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1460 €/anno
- In media al mese
- 122 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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