Appartamento 1+1 al settimo piano, Shkëmbi i Kavajës
Shkëmbi, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
60m²
Appartamento 1+1 a Shkëmbi i Kavajës, uno dei tratti turistici più frequentati della costa di Durazzo. L'immobile misura 60 m² lordi e 52 m² netti: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È al settimo piano e l'edificio è dotato di ascensore. L'altezza lo porta sopra la linea dei tetti circostanti, così la luce arriva senza ostacoli e il rumore della strada sottostante si sente meno che ai piani bassi. Il mare e i servizi principali sono entrambi vicini. Appartamenti di questa misura qui rendono durante l'estate, ed è a questo che punta la maggior parte degli acquisti in zona.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
10% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Shkëmbi su Domlivo: 1470 €/m² su 30 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 237 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 790 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1065 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1260 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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