Appartamento 1+1 in prima fila con vista mare panoramica, Plazh
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
65m²
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- Vista mare
Appartamento 1+1 in prima fila a Plazh, con il mare direttamente davanti. La superficie totale è di 65 m², con 60 m² riportati sul certificato: un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno, al quinto piano. Ciò che si compra è la vista: un panorama aperto sull'acqua, senza nulla di costruito in mezzo. Su questa costa la prima fila si fa sempre più rara, e gli appartamenti che la occupano ne conservano il valore. L'edificio non ha ascensore. Al quinto piano è il compromesso evidente, e si riflette nel prezzo rispetto ad appartamenti simili che ne sono dotati.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
60% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 462 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1650 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 2150 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1270 €/anno
- In media al mese
- 106 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
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