Appartamento 1+1 a 30 m dal mare con vista, Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
58m²
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- Vista mare
Appartamento 1+1 di 58 m² a Plazh, una delle zone più richieste di Durazzo, in terza fila e a soli 30 m dal mare. La distribuzione è essenziale e funzionale: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'immobile si trova al 4° piano di un edificio con ascensore, si affaccia verso il mare e gode di luce naturale per tutta la giornata. Il contesto è tranquillo e ben tenuto, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. La documentazione ipotecaria è regolare: una soluzione adatta sia come abitazione, sia come casa vacanze o immobile da mettere a reddito.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
13% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 240 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 800 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1078 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1250 €/anno
- In media al mese
- 105 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
Chieda di questo immobile
L'assistente conosce questo immobile e la sua zona. Prezzi e disponibilità sono confermati da un agente.
