Appartamento 1+1 a 70 m dalla spiaggia — Plazh, Durazzo
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
42m²
Costruito nel 2019
Dettagli della proprietà
- Vista mare
- WiFi
- Aria condizionata
- Arredato
- Parcheggio
- Vista mare
- WiFi
- Aria condizionata
Appartamento di 42 m² a Plazh, Durazzo, a settanta metri dal mare. Nato come monolocale, è stato trasformato in un vero 1+1: camera separata, soggiorno con cucina e un proprio corridoio, ed è questo a rendere funzionale la metratura contenuta. Nono piano, non l’ultimo. Il quartiere mantiene negozi, bar, supermercati, trasporti e lungomare attivi tutto l’anno, quindi l’appartamento si presta sia alla residenza stabile sia alle vacanze o all’affitto. Il proprietario valuta un’offerta seria in loco.
Cosa offre questa proprietà
70 m dalla spiaggia
Convertito in una pianta con camera separata
Servizi attivi tutto l’anno nel quartiere
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
17% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 234 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 780 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1052 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1220 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Posizione approssimativa: il segnaposto indica il quartiere, non l’edificio esatto.
