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Biens
Golem est la plage la plus recherchée au sud de Durrës : appartements neufs 1+1 et 2+1 à partir de 1 100 €/m² au deuxième rang et à 2 000-2 500 €/m² au premier.
163 annonces · à partir de 30 000 € · médiane 1 388 €/m² pour les appartements
Golem, Durrës : prix et guide du quartierCactus Real Estate à Golem : 84 appartements avec plans et prixPrix affiché médian à Golem, Durrës : 1 380 € le m², sur 150 appartements en vente sur Domlivo (26 octobre 2026). Appartements à partir de 45 000 €.
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Golem (commune de Kavajë, mais rattaché au littoral de Durrës pour le marché) concentre le plus grand nombre de programmes neufs de cette côte. Les prix affichés aux deuxième et troisième rangs sont de 1 100-1 500 €/m² (S1 2026), en hausse de 8-15 % sur un an ; le premier rang, où plus rien de neuf ne se construit, demande 2 000-2 500 €/m² et progresse encore plus vite, car l'offre n'y augmente pas.
Offre type : studios et appartements 1+1 de 40-60 m² dans des résidences avec piscine et gestion, et 2+1 de 70-90 m² pour les familles, souvent vendus au m² avec paiement échelonné pendant la construction. Demandez toujours le stade des travaux, la date de livraison et le certificat de propriété : ces trois points figurent sur chacune de nos annonces.
Pour des prix plus bas, voyez Mali i Robit, juste à côté ; pour les villas et les terrains, Qerret et Gjiri i Lalzit.
