2+1, Shëngjin, Neubau, 106 m²
Shëngjin
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
106m²
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Zum Verkauf steht eine 2+1-Wohnung in Shëngjin in einem Gebäude im Bau. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Wohnfläche 106 m², 6. Stock. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Bad, einen Abstellraum und zwei Balkone. 150 Meter vom Strand.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 350 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.166 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 1.554 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.430 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 119 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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