Haus in Vlora zu verkaufen — 109 m², 3 km vom Meer
Stadtzentrum, Vlora
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
109m²
Grundstücksfläche: nicht angegeben
Haus mit zwei Schlafzimmern in einem der ruhigeren Wohngebiete von Vlora, drei Kilometer vom Meer entfernt. Die in der Eigentumsurkunde eingetragene Fläche beträgt 109 m². Die Unterlagen sind für diesen Markt außergewöhnlich sauber: Für das Haus und für das Grundstück liegt jeweils eine eigene Eigentumsurkunde vor, beide in Ordnung. Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Ein Teil der Möbel und Geräte wurde neu gekauft und ist unbenutzt, sodass vor dem Einzug keine Arbeiten erforderlich sind. Der Eigentümer prüft nach einer Besichtigung ein angemessenes Angebot.
Was diese Immobilie bietet
Separate certificates for house and land
Fully furnished and equipped
Move-in ready, no renovation needed
Quiet residential area
3 km from the sea
Markt in diesem Stadtteil
Schätzung auf Basis der Preisspannen im gesamten Stadtteil, keine Bewertung dieser konkreten Immobilie.
Was Kauf und Unterhalt kosten
Einmalige Kaufnebenkosten
- Notar (0,23–0,35 % des Preises)
- 473 €
- Eigentumsregistrierung (ASHK)
- 38 €
- Maklerprovision für Käufer (üblich 1 %)
- 1.690 €
- Zusätzlich zum Preis (1,3 %)
- 2.201 €
Die Übertragungssteuer von 2 % zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
- Nebenkosten, Internet, Hausgeld
- 1.390 €/Jahr
- Im Schnitt pro Monat
- 116 €/Monat
Schätzung nach der amtlichen Notargebührenordnung, den ASHK-Gebühren, der Gebäudesteuer auf den staatlichen Referenzwert und den städtischen Versorgungstarifen, für zwei Bewohner mit Klimaanlage in der Saison. Die genauen Beträge bestätigt Ihr Notar.
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Der Assistent kennt dieses Angebot und die Umgebung. Preise und Verfügbarkeit werden von einem Makler bestätigt.
Ungefähre Lage – die Markierung zeigt den Stadtteil, nicht das genaue Gebäude.
