Останній поверх 250 м² + тераса 150 м², Shkëmbi i Kavajës
Шкембі, Дуррес
1 кімната
0 спалень
1 ванна
400м²
Продається останній поверх під реконструкцію в районі Shkëmbi i Kavajës. Ліфт піднімається прямо на поверх, балкон по всьому периметру, вид на море та гори. Площа поверху 400 м² фактично, 250 м² за сертифікатом. Наразі на поверсі: • 2 студії • 1 апартамент 1+1 • одне велике приміщення (~80 м²), з якого можна зробити ще 4 студії.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 38% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 400 €/м², 72 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 980 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 3 500 €
- Понад ціну (1,3%)
- 4 518 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
