2+1 з балконом і видом на море, Shkëmbi i Kavajës, 109 м²
Шкембі, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
109м²
Продається квартира 2+1 з балконом і видом на море в Shkëmbi i Kavajës. Розташована на 9-му поверсі будинку з ліфтом. Площа 109 м². Дві спальні, вітальня з кухонною зоною та ванна кімната з туалетом. Квартира в житловому стані, з меблями.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 16% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Шкембі на Domlivo: 1 470 €/м², 30 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 405 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 350 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 793 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 470 €/рік
- У середньому на місяць
- 122 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
