2+1 з окремою кухнею та двома балконами, Plazh, 105 м²
Плаж, Дуррес
3 кімнати
2 спальні
1 ванна
105м²
Продається квартира 2+1 з видом на море та окремою кухнею в районі Plazh міста Durrës. Загальна площа 105 м². Планування: 2 спальні, окрема кухня, 2 балкони, комора. Сучасний ремонт, зручне планування, ламінат, вбудована побутова техніка. До моря 120 метрів, одне з найкращих розташувань у районі Plazh (поруч із кафе «Пелікан»). Продається з усією технікою та меблями. 7-й поверх, є ліфт, 2 кондиціонери.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 13% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Плаж на Domlivo: 1 590 €/м², 65 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 435 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 450 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 923 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 460 €/рік
- У середньому на місяць
- 122 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
