Квартира 1+1 у Големі – комплекс Alb-Adriatik
Голем, Дуррес
1 спальня
1 ванна
75м²
100 м до моря
Продається квартира 1+1 у Големі – комплекс Alb-Adriatik Пропонується до продажу квартира 1+1 у комплексі Alb-Adriatik у Големі, одному з найпопулярніших районів албанського узбережжя. Квартира розташована лише за 100 метрів від моря і є ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для відпочинку чи інвестиції. Деталі об'єкта: Розташування: Голем, комплекс Alb-Adriatik Планування: 1+1 Чиста площа: 65 m² Загальна площа: 75 m² Поверх: 3 Відстань до моря: 100 метрів Якісний ремонт, готова до проживання Місце для парковки на території комплексу Басейн у комплексі Охорона та контрольований доступ Комплекс забезпечує безпечне та добре організоване середовище з контрольованим входом, куди сторонні особи не допускаються без дозволу. Квартира — дуже добрий вибір для тих, хто шукає нерухомість біля моря для постійного проживання, відпочинку або інвестиції в орендний ринок.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 12% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Голем на Domlivo: 1 390 €/м², 151 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 276 €
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 €
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 920 €
- Понад ціну (1,3%)
- 1 234 €
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Витрати на утримання
- Податок на нерухомість
- 23 €/рік
- Комунальні, інтернет, внесок за будинок
- 1 360 €/рік
- У середньому на місяць
- 116 €/міс.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Ціна пропозиції на Domlivo
Опубліковано 19 серпня 2026 р. за 92 000 €. Відтоді без змін.
Ціни пропозиції, як вони були опубліковані тут; зміна записується, коли оновлюється ціна об’єкта.
Безкоштовний PDF
Отримайте посібник із купівлі в Дуррес (PDF)
Ціни пропозиції по районах станом на 20 вересня 2026 р., що купівля додає понад ціну, кроки й документи для іноземця, річні витрати на утримання та запитання до продавця. Із джерелами та позначками впевненості.
PDF, 6–7 сторінок, вашою мовою. Domlivo, вересень 2026.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
Розташування приблизне — виділена область показує район або найближчий орієнтир, а не конкретну будівлю.
