Двоповерховий будинок у стадії коробки, Лагья 17, Дуррес
Центр, Дуррес
0 спалень
1 ванна
292м²
Ділянка 180 м²
Двоповерховий будинок у Лагья 17 продається коробкою: конструктив зведено, оздоблення немає. Ділянка — 292 м². Перший поверх — 130 м² забудови, другий — 180 м². Купівля на цій стадії — свідомий вибір: внутрішнє планування ще не зафіксоване, тож кімнати, комунікації та оздоблення можна зробити під себе, а не ламати й переробляти. Зворотний бік — будівельний бюджет понад ціну купівлі, і його варто порахувати до того, як брати зобов'язання. Документи в порядку. Квартал тихий, житловий, зі швидким виїздом на головні вулиці міста.
Ринок у цьому районі
Оцінка на основі цінових діапазонів району, не оцінка конкретного об'єкта.
Скільки коштує купити й утримувати
На 25% нижче за медіану районуМедіана схожих об'єктів у районі Центр на Domlivo: 750 EUR/м², 8 оголошень.
Разові витрати під час купівлі
- Нотаріус (0,23–0,35% ціни)
- 462 EUR
- Реєстрація права власності (ASHK)
- 38 EUR
- Комісія агенції для покупця (зазвичай 1%)
- 1 650 EUR
- Понад ціну (1,3%)
- 2 150 EUR
Податок на передачу власності 2% сплачує продавець.
Оцінка за офіційною шкалою нотаріальних тарифів, зборами ASHK, податком на будівлі від державної кадастрової вартості та міськими тарифами на комунальні послуги; двоє мешканців, кондиціонер у сезон. Точні суми уточнюйте в нотаріуса.
Запитати про цей об'єкт
Асистент знає цей об'єкт і його район. Ціни й наявність підтверджує агент.
