Hotel nella zona Plazh, 1250 m²

In vendita hotel di 5 piani con ascensore vicino al ponte Djalanit, a 50 metri dal mare. Superficie totale dell'edificio 1250 m². Terreno 750 m², con permesso di costruire per 500 m². In totale 29 camere, di cui 3 suite. Piano 0: 3 camere (2 suite) + reception. Piano 1: 8 camere. Piano 2: 8 camere. Piano 3: 8 camere. Piano 4: 2 camere (1 suite), bar e cucina dove viene servita la colazione, + lavanderia. L'edificio è stato ristrutturato 2 anni fa. Sistema di aspirazione esterno. Sistema di raffreddamento esterno. Tutte le camere, tranne il piano terra, hanno pavimenti in legno; il piano terra è piastrellato. Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua tramite boiler. Serbatoi di acqua calda da 2000 litri. Serbatoi d'acqua standard da 20 000 litri. Ascensore installato due anni fa. Sistema antincendio. Doppi vetri. Alimentazione elettrica separata per ogni piano. TV e internet in ogni camera. Tutte le camere hanno schede di accesso e mobili nuovi (2 anni). 2 depositi (uno esterno). Lavanderia per lavaggio e asciugatura. Materassi, lenzuola, coperte e asciugamani inclusi. Uscita di emergenza. Scarico delle acque reflue nei pozzetti. Parcheggio per circa 15-18 auto. L'intera area è recintata; il cortile è pavimentato e decorato con fiori. Accesso alla spiaggia disponibile dietro pagamento di una tassa comunale. Fatturato annuo 2025, fatture incluse: 380.000 €. Affitto attuale: 110.000 €/anno.