Attico 3+1+2 vista mare, Plazh, 280 m²
Plazh, Durazzo
4 Locali
3 Camere
2 Bagni
280m²
In vendita attico 3+1+2 ristrutturato con vista mare nel cuore della zona Plazh. Al 9° piano di un edificio con ascensore costruito nel 2008. Superficie totale 280 m², superficie abitabile 190 m². Ampia terrazza con vista mare e 2 balconi.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
21% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 980 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 3500 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 4518 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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