Monolocale a Plazh, 40,7 m²
Plazh, Durazzo
1 Locale
0 Camere
1 Bagno
40.7m²
In vendita monolocale nella zona Plazh. Posizione comoda con tutti i servizi necessari, a soli 7 minuti a piedi dal mare. Superficie 40,7 m², al primo piano di un palazzo di 3 piani con 12 appartamenti. La terrazza sul tetto è a disposizione di tutti i residenti. Il palazzo è recintato, con parcheggio nel cortile. È uno degli immobili di maggiore qualità della zona. Tutti gli interni saranno completamente ristrutturati e gli appartamenti consegnati come nuovi, pronti da abitare. ✅ I lavori iniziano a settembre e terminano a dicembre. ✅ Il palazzo ha il certificato di proprietà. ✅ Possibilità di pagamento a rate. Nello stesso palazzo sono disponibili anche appartamenti 1+1.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
27% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 165 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 470 €
- Oltre al prezzo (1,4%)
- 673 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1210 €/anno
- In media al mese
- 101 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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