5+1 su due livelli, Durrës centro, 220 m²
Centro città, Durazzo
6 Locali
5 Camere
1 Bagno
220m²
Appartamento su due livelli con ingressi indipendenti al primo e al secondo piano, nel centro di Durrës vicino alla piazza centrale con le fontane. Superficie totale 220 m². Al primo piano una grande lavanderia e un bagno. Al secondo piano 5 stanze. Sono inclusi 2 posti auto assegnati. Casa moderna con veranda a vetri elettrici, riscaldamento a pavimento e un vero camino funzionante.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
18% sotto la mediana della zonaMediana per immobili simili a Centro città su Domlivo: 1610 €/m² su 70 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 812 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 2900 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 3750 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1660 €/anno
- In media al mese
- 138 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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