Appartamento 2+1 arredato a 250 m dal mare, Mali i Robit
Mali i Robit, Durazzo
3 Locali
2 Camere
1 Bagno
77m²
Appartamento 2+1 a Mali i Robit, a 250 metri dal mare, in un fabbricato ultimato nel 2026. Copre 77 m² complessivi con 67 m² di superficie interna: due camere da letto, un soggiorno con cucina e un bagno, al terzo piano, con ascensore nell'edificio. L'appartamento è consegnato interamente arredato e la lavorazione è di un gradino sopra la media: un sistema multi-split che serve ogni ambiente, finiture murali stratificate, illuminazione studiata e falegnameria curata. Insieme si può acquistare un posto auto. Con due camere a questa distanza dall'acqua, l'appartamento copre sia un'estate in famiglia sia una stagione di affitti senza rinunce da nessuna parte.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
19% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Mali i Robit su Domlivo: 1500 €/m² su 19 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 414 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1380 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1832 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1370 €/anno
- In media al mese
- 114 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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