Bilocale 1+1 con balcone, Plazh, 67 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
67m²
In vendita bilocale 1+1 in una delle zone più richieste di Durazzo, a soli 150 metri dal mare. Si trova in un palazzo nuovo (5 anni) con ascensore. L'appartamento misura 67 m². L'immobile è completamente nuovo, arredato con mobili moderni e dotato di tutto il necessario per vivere comodamente. Le finiture di qualità comprendono cartongesso decorativo, illuminazione moderna, carta da parati, cappa aspirante, parquet e piastrelle di pregio. L'appartamento dispone inoltre di climatizzatore da 24 BTU, tende da sole nuove sul balcone, bagno con finestre e luce naturale e sanitari moderni. Pronto da abitare, non richiede ulteriori investimenti.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
20% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1600 €/m² su 160 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 387 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1290 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1715 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1270 €/anno
- In media al mese
- 106 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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Prezzi richiesti per zona al 20 settembre 2026, cosa l’acquisto aggiunge al prezzo, passaggi e documenti per uno straniero, costi annui di gestione e le domande da fare al venditore. Con fonti e note di affidabilità.
PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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