Bilocale 1+1 nel complesso Tocak, Plazh, 47.9 m²
Plazh, Durazzo
2 Locali
1 Camera
1 Bagno
47.9m²
Appartamento 1+1 con ristrutturazione moderna e arredi nuovi nel complesso Tocak, zona Plazh. Il complesso si trova nella parte centrale della zona, a 5 minuti a piedi dalla spiaggia. Superficie certificata 41 m², superficie totale 47.9 m² (la superficie aggiuntiva è indicata nella scheda catastale). L'appartamento è di fatto al 2° piano, con un corridoio separato condiviso da 10 appartamenti. Due ingressi: con ascensore dall'ingresso comune e un accesso indipendente direttamente al piano. Parcheggio custodito intorno al complesso.
Il mercato in questa zona
Stima basata sugli intervalli di prezzo della zona, non una valutazione di questo immobile specifico.
Quanto costa comprare e mantenere
58% sopra la mediana della zonaMediana per immobili simili a Plazh su Domlivo: 1590 €/m² su 65 annunci.
Costi una tantum all'acquisto
- Notaio (0,23–0,35% del prezzo)
- 360 €
- Registrazione della proprietà (ASHK)
- 38 €
- Provvigione d'agenzia per l'acquirente (di solito 1%)
- 1200 €
- Oltre al prezzo (1,3%)
- 1598 €
L'imposta di trasferimento del 2% è a carico del venditore.
Costi di gestione
- Utenze, internet, spese condominiali
- 1230 €/anno
- In media al mese
- 103 €/mese
Stima basata sulle tariffe notarili ufficiali, sui diritti ASHK, sull'imposta sugli edifici calcolata sul valore di riferimento statale e sulle tariffe comunali delle utenze, per due occupanti con aria condizionata in stagione. Verifica gli importi esatti con il notaio.
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PDF, 6–7 pagine, nella tua lingua. Domlivo, settembre 2026.
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